Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal

Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer sind separat begehbar und bieten optimale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen sonnigen Balkon mit Grünblick. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wände sind frisch gestrichen und die Böden neu verlegt – die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:

Frisch renoviert (neue Böden, weiße Wände)

Balkon mit Grünblick

Tageslichtbad mit Badewanne

Zusätzliches Gäste-WC

Aufzug vorhanden

Gemeinschaftswaschraum mit Münzwaschmaschinen

Küche: Eigene Einbauküche möglich, Absprache zu Lösungen möglich

Endenergieverbrauch laut Energieausweis: 126,3 kWh/(m²·a) – Wesentlicher Energieträger: Heizöl – Verbrauchsausweis gültig bis 23.01.2029
Weitere Angaben

Separate WCs: 1

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: vollständig renoviert

Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Stadtteil Wuppertal-Uellendahl-Katernberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend – die Wuppertaler Innenstadt sowie die Universität sind schnell erreichbar. Die Lage bietet sowohl eine sehr gute Infrastruktur als auch eine angenehme Wohnqualität.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)

Energieträger: Öl

Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschtes Einzugsdatum).

Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energie

Baujahr: 1964